1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-4.3%
稲沢市
22.2万円/㎡
前年比+6.8%
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ナビハイツ稲沢
愛知県稲沢市桜木一丁目
名鉄名古屋本線 / 国府宮駅 徒歩31分
1988年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,035万円
16.6万円/㎡
668
913
1,158
1,403
AI査定結果
推定相場価格
1,035万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
913万円〜1,158万円
14.6万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ナビハイツ稲沢
950万円（15.2万円/㎡）/ 4階 / 62.41㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | 950万円 | 15.2万円 | 4階 | 62.41㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/18 | 900万円 | 12.8万円 | 1階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 980万円 | 13.9万円 | 1階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 998万円 | 13.7万円 | 2階 | 72.67㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 15.2万円 | 1階 | 58.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 15.0万円 | 1階 | 58.82㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/20 | ナビハイツ稲沢 稲沢市桜木一丁目 | 国府宮駅31分 | 950万円 | 15.2万円 | 62.41㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | グローリアス稲沢天池 稲沢市天池遠松町 | 国府宮駅29分 | 799万円 | 14.3万円 | 55.99㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/05 | プレジデント稲沢 稲沢市稲島七丁目 | 島氏永駅20分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/20 | ライオンズマンション国府宮 稲沢市稲葉四丁目 | 国府宮駅13分 | 1,080万円 | 15.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | 藤和シティコープ国府宮II 稲沢市国府宮一丁目 | 国府宮駅7分 | 1,200万円 | 17.2万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | マルベリー国府宮 稲沢市国府宮四丁目 | 国府宮駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和シティコープ稲沢駅前I 稲沢市駅前三丁目 | 稲沢駅7分 | 950万円 | 14.7万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/19 | アヴァンジェ下津 稲沢市下津宮西町 | 稲沢駅18分 | 999万円 | 13.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/28 | エスポア稲沢 稲沢市駅前四丁目 | 稲沢駅8分 | 1,199万円 | 15.6万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | シャトレ愛松稲沢 稲沢市高重西町 | 大里駅18分 | 980万円 | 16.1万円 | 61.05㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.3%下落、稲沢市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.2万円）は稲沢市の平均と比較して31.5%割安です。